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ESTRATEGIA DE INVERSIÓN
Activos en movimiento-USA es un proyecto estructurado para asignar recursos a la adquisición, desarrollo/mejora y venta de propiedades single-family home en USA.
Por medio de una estrategia de valoración del activo, se adquiere la tierra o propiedad, se le agrega valor mediante un proyecto de desarrollo o mejora para su posterior venta en el mercado de USA.
Beneficios para nuestros socios
Potencial de rendimiento de 18% anual.
Mayor rentabilidad que en nuestro país.
Inversión en una divisa fuerte que evita la depreciación del patrimonio.
Mejores alternativas en el actual ciclo económico.
Acceso a socios que buscan diversificar su portafolios de inversión.
Más fuerza para aplicar a una VISA de inversionista o residencia en USA.
¿Quien invierte con nosotros?
Cualquier persona con los recursos y disponibilidad necesaria puede convertirse en socio, aunque comúnmente nuestros socios son …
¿COMO OPERAMOS?
1
ADQUIRIMOS OPORTUNIDADES EN EEUU
• Propiedades con precios de compra por abajo del costo de reposición
• Propiedades single-family home, clase B o C+ (clase media)
• En mercados con Fundamentales fuertes (TX, KA), demográficos y ambientes de negocios favorables.
• Con proximidad a centros de empleo, servicios y educativos.
2
DESARROLLAMOS Y/O REMODELAMOS INMUEBLES
• Inyección de capital en desarrollo. Acabados acordes con niveles medios y altos
• Inyección de capital en acabados, electrodomésticos y amenidades en remodelación.
3
VENDEMOS INMUEBLES
• Con un valor de propiedad mejorado se busca el mejor momento del ciclo para vender.
• Precio de venta entre US$90k-280k por unidad.
• Con potencial de rendimiento en inversión del 18% anual.
¿Porque invertir en SINGLE-FAMILY HOME en USA?
Vivienda single-family home es aquella ubicada normalmente en suburbios o zonas rurales de USA, como su nombre lo indica son propiedades para una sola familia a diferencia de la vivienda en condominio con áreas comunes incluyendo jardines, accesos y elevadores compartidos.
MERCADO EN CRECIMIENTO
En 2020 el National Association of Relators (NAR) en USA reportó un crecimiento en ventas del 6% y prevé un crecimiento más del 10% para 2021 en venta de viviendas.
TASAS HIPOTECARIAS A LA BAJA
Las Tasas hipotecarias en USA están en niveles históricamente bajos en 2021. La tasa hipotecaria de 30 años se ubicó en 2.73%
Trabajando desde casa
Los consumidores buscan casas amplias y con espacios habitables y de trabajo confortables para Home Office.
Single-family home en aumento
En 2020, las ventas de single-family home aumentaron 6.3%
MERCADO EN CRECIMIENTO
En 2020 el National Association of Relators (NAR) en USA reportó un crecimiento en ventas del 6% y prevé un crecimiento más del 10% para 2021 en venta de viviendas.
TASAS HIPOTECARIAS A LA BAJA
Las Tasas hipotecarias en USA están en niveles históricamente bajos en 2021. La tasa hipotecaria de 30 años se ubicó en 2.73%
Trabajando desde casa
Los consumidores buscan casas amplias y con espacios habitables y de trabajo confortables para Home Office.
SINGLE-FAMILY HOME en aumento
En 2020, las ventas de single-family home aumentaron 6.3%
